《麥玉珍批虛坪亂象：改革不能只做樣子！ 要讓買房者「看得懂、買得安心」》

本帖最後由 Chenshou 於 2025-11-19 01:16 編輯

htv華天新聞網
2025-11-19（週三）01：10
記者 邱水文、蔣孝花 報導

【買三十坪只住二十坪？麥玉珍：虛坪改革一定要做，但不能做錯！】
針對社會高度關注的「虛坪」與高公設比問題，立委麥玉珍今日出席「虛坪改革」公聽會，直言目前房市長期存在「坪數灌水、買家吃虧」的亂象，已嚴重侵蝕民眾對市場的信任。

她指出，許多家庭傾盡畢生積蓄買房，權狀上寫著三十坪，但真正能使用的空間卻只有二十多坪，「公設、走廊、車道全都算進去，外觀看似大坪數，實際卻住得委屈」。她強調，這不只是交易資訊不透明的問題，更是消費權益被長期忽視的結果。

麥玉珍表示，改革虛坪制度勢在必行，但必須專業處理，不能流於表面功夫，更不能讓修法變成建商受益、消費者買單。
她提出四大改革原則，呼籲政府在修法時應堅持：

1. 坪數資訊必須透明化：「買多少坪、就能用多少坪」，不再讓虛坪混淆視聽。


2. **都市安全不能退縮：**任何改革都不能犧牲耐震、防災等公共安全標準。


3. **禁止變相增容或利益轉移：**修法不能成為少數業者的套利工具。


4. **配套要完善、管理要落實、稽查要到位：**制度要真正能執行，而不是紙上談兵。

她強調，今日公聽會的目的，不是替任何政策背書，而是廣納專家、產業界與民間團體的意見，避免改革淪為「紙上很美、現場很慘」的政策災難。

對於長期倡議居住正義的團體如 OURs，麥玉珍也表達肯定，感謝其持續推動實坪制與資訊公開。

「民眾辛苦買房，就是希望買到真正能住的家，而不是被灌水的數字。」她承諾，未來會在立法院持續為民眾發聲，讓虛坪改革不只是口號，而是真正能讓家庭買到實坪、住得安心的制度。
（責任主編/陳 首）