京華城容積率暴增引爭議 黃珊珊強調依法審議

2024-09-14（週六）18：15
華天新聞/特派記者 陳首
在柯文哲擔任台北市長期間，京華城容積率大幅上升至840%，引起社會質疑。
根據《聯合報》報導，國土管理署署長吳欣修日前指出，自1991年開始對容積率進行管制後，內政部明確表示，容積率應由地方政府依據各地發展特色透過細部計畫決定。
針對此事，民眾黨立委黃珊珊14日強調，台北市都市計畫委員會與都市發展局在細部計畫審議中，依法審議容積獎勵上限20%，且這是全國統一標準，程序公開透明，公務員絕不可能知法犯法。
黃珊珊進一步指出，監察院僅看見京華城法定容積率為560%，卻忽視了台北市都市計畫施行自治條例第25條的相關規定，該條文賦予地方政府在細部計畫中訂定容積獎勵的權利。
因此，北市都市計畫委員會依據這項條例，在審議過程中考量各項規劃因素，依法上限為20%。
吳欣修補充說，為避免容積獎勵過度使用，國土署要求地方政府以人口與活動量作為基準，並在2013年明確規定，一般容積獎勵的上限不得超過20%，這也是全國各縣市都市計畫委員會的共識。
然而，容積屬於公共財產，獎勵措施應優先考量公益性質，避免僅針對單一案件或單一群體提供優惠。
黃珊珊對此透過社交媒體表示，台北市都市計畫委員會的審議全程直播，程序公開且透明，難以出現公務員明知違法而故意犯法的情況。
她強調，相關法規都已授權地方政府執行，且都委會與都發局的成員均熟知法規，沒有人會冒險知法犯法。
台北市都市計畫施行自治條例第25條明確規定，市政府有權根據土地合理使用的需要，透過細部計畫規範區域內土地與建築的使用，包括基地面積、容積率、建築高度及相關交通、景觀、防火等因素的規定。