台灣修法推動都市更新加速老舊建物改建

2024-07-12/20：59
華天新聞/陳首、邱水文
在台灣，政府近日通過了一項重要修法，旨在加速都市更新，促進老舊建築物的改建和提升居住安全水平。根據新修正案的內容，約有8,216棟六層樓以上的合法建築物（約27萬戶）將受惠於此次法規的放寬。修法的核心目的在於擴大適用範圍，特別是針對於實施容積率管制前已申請建造執照的建築基地。此舉將使原本受限的法定容積規定有所放寬，為建築物所有權人提供更大的改建誘因，從而提高他們參與都市更新計畫的意願。內政部強調，這些合法建築物大多適用於1999年921大地震前的耐震設計規範，因此需要透過更新重建來提升建築物的抗震能力，從而加強民眾的居住安全。此次修法的通過將有助於解決原建築容積大於基準容積的問題，從而推動更多老舊建物的更新。政府相關部門呼籲，修法後將積極與立法院各黨團進行溝通，以加快修法程序的進展。他們希望通過這一修正案，能夠在短期內開展更多的都市更新事業計畫，從而提高台灣民眾的生活品質和居住環境。整體而言，這項修法代表著台灣政府在居住安全和都市發展方面的積極行動，將有效提升建築物的安全水平，並激勵建築物所有權人積極參與城市更新，共同打造更安全、更宜居的居住環境。